娥六招

1. 資助出售房屋定價與市值脫鈎

【居屋】
單位折扣率：
舊價：市價約7折 
新價：市價約52折
例子：啟朗苑、凱樂苑、裕泰苑4,431伙
實用面積：278至631平方呎
市價：$12,401/平方呎
舊價（7折）：$159萬至$630萬
新價（52折）：$118萬至$468萬

【綠置居】
單位折扣率：比前一個居屋計劃折扣多10%，即42折

2. 市建局馬頭圍道「港人首次置業」先導項目

供應450個首置單位、面積約260至507平方呎
今年12月預售、明年第二季落成
買家資格：居港7年從未置業，家庭入息限額介乎5.7萬至7.41萬元
折扣：比前一個居屋計劃折扣率低10%至20%，即62折至72折，料售價$1.4萬至$1.6萬/平方呎
售價：379萬至739萬元（62折）、440萬至858萬元（72折）
轉讓資格：5年內不得轉讓或出租，5年後市場出租或轉售需補地價

3. 改撥私樓地為建公營房屋

9幅用地（啟德、安達臣道）可建約10,600單位

4. 運房局成立專責小組興建過渡房屋

推動社會房屋共享計劃、建組合屋等

5. 徵收一手樓空置稅

一手住宅單位獲發入伙紙滿12個月，發展商要申報使用情況，逾半年空置需交應課差餉租值的兩倍（約為樓價5%）

6. 修改預售樓花同意方案

針對「喞牙膏」賣樓，發展商每次推售住宅數目不能少於「預售樓花同意書」所涵蓋的單位總數20%