根據X-income網站分析，今次慘劇，宏福苑大廈結構嚴重損毀，應該都難以再住，物業價值隨時清零，銀行網上估價都顯示$0或者不適用(匯豐/恆生)。如果還有按揭的物業，理論上業主(或可能其繼承人)就算無左層樓都仲系差銀行錢。有買火險的，保險公司需要賠償給銀行，理論上用銀行按揭都要購買，同埋今次宏福苑有向中國太平購買「屋苑綜合保險」Master Policy ，前文講到中國太平保險要陪就應該沒有大問題，不過今次個情況和權責十分複雜，暫時未知如何計算，以及會不會不夠賠償。
因為中國太平個「屋苑綜合保險」Master Policy 大廈屋殼及公共地方部分上限是20億，扣除公共部分，再除1984個住戶數量，平均每個單位賠償不足100萬，但好多近年購入的業主剩餘的按揭金額遠超過100萬。
宏福苑過去20年(2005至今年)共有505宗成交(包括未補地價和已經補地價)，假設平均做20年按揭，開始平均按揭比率是70%，然後逐年遞減。這20年總計的剩餘按揭金額大約系6.89億港元，對各大銀行攤分來說就不會是一個大影響，當市佔最大銀行有3成，2億損失是可接受範圍。但對業主來說都是一個重大負擔。
若業主已經供滿樓，而本身有為單位購買保險，在火警中的損失，可以向保險公司申請索償，如果超出賠償額，就需要向工程承建商追討，視乎買了幾多工程保險(通常3000至6000萬)，不夠賠，工程公司也好大機會破產走路。不過上段已經講到，平均每個單位賠償可能不足100萬，宏福苑現在市價大約300萬一個單位(補地價)，範圍大約200萬至450萬，業主就一定有損失。
人命損失幾多錢都不能補償，不過如果單計金錢損失，最慘是一些前年剛買完樓做按揭，(2023年有一半成交價是400萬以上，如果做9成按揭是360萬)，然後突然間要繳交16至18萬維修費，選了一個最貴但完全不安全的方案，現在家園緊毀、所有財產歸零，Master Policy肯定不夠賠，還要承受大量人命損失的痛。
宏福苑近20年成交及估計剩餘按揭金額
| 買賣宗數 | 買賣金額(萬) | 剩餘平均按揭水平 | 剩餘按揭金額(萬) | |
| 2005年 | 10 | 905 | 3% | 23.53 |
| 2006年 | 18 | 1,621.10 | 7% | 113.48 |
| 2007年 | 27 | 2,656.30 | 11% | 300.16 |
| 2008年 | 22 | 2,848.10 | 16% | 441.46 |
| 2009年 | 17 | 2,260.60 | 20% | 443.08 |
| 2010年 | 26 | 4,207.40 | 24% | 992.95 |
| 2011年 | 30 | 5,501.10 | 28% | 1,512.80 |
| 2012年 | 25 | 5,156.40 | 31% | 1,613.95 |
| 2013年 | 18 | 4,373.00 | 35% | 1,530.55 |
| 2014年 | 30 | 8,163.80 | 39% | 3,151.23 |
| 2015年 | 25 | 8,266.80 | 42% | 3,480.32 |
| 2016年 | 22 | 7,256.50 | 46% | 3,301.71 |
| 2017年 | 23 | 7,591.80 | 49% | 3,704.80 |
| 2018年 | 16 | 7,503.80 | 52% | 3,901.98 |
| 2019年 | 18 | 7,963.20 | 55% | 4,387.72 |
| 2020年 | 22 | 9,037.80 | 58% | 5,250.96 |
| 2021年 | 51 | 20,101.10 | 61% | 12,261.67 |
| 2022年 | 26 | 10,140.80 | 64% | 6,469.83 |
| 2023年 | 27 | 8,862.50 | 67% | 5,893.55 |
| 2024年 | 44 | 12,190.20 | 69% | 8,411.24 |
| 2025年 | 8 | 2,408.30 | 70% | 1,685.81 |
| 總計 | 505 | 139,015.60 (13.9億) | 50% | 68,872.77 (6.89億) |
金管局和銀行公今日就呼籲業界若有受影響人士因目前狀況而需要銀行酌情處理，希望銀行盡量提供靈活支援，包括協助相關人士提取流動資金、優先及加快補辦銀行文件、提供延遲還款寬限及豁免罰息和手續費等。中銀香港也有表示因應受影響樓宇按揭、私人貸款及信用卡客戶的個別情況，本行將酌情處理其貸款，如提供延遲還款寬限期、豁免罰息和手續費。
香港保險業聯會已經特別設立查詢服務，有需要人士可以聯絡
電話：28619367 / 電郵：Support@hkfi.org.hk
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