2025年2月7日 星期五

香港租金回報率過去2年升近50% 預示樓價會持續反彈？

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租金回報率 類型 實用面積 實用面積 A <40平方米 <430尺 B 40至69.9平方米 430尺至752尺 C 70至99.9平方米 753尺至1075尺 D 100至159.9平方米 1076尺至1720尺 E >160平方米或以上 >17...
2025年2月4日 星期二

先問自己15個問題 減少衝動無聊消費

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 如果想認真儲錢買首期買樓， 平時消費時可以先問自己15個問題 ，減少衝動購物 一、需求評估 1. 我真的需要這個東西嗎？    區分「需要」與「想要」，避免為一時慾望買單。 2. 「如果現在不買，會對生活造成影響嗎？」例如被朋友銷售一些虛無的保險或者投資產品時。若答案是否定的，...
2025年1月26日 星期日

負債比率超過100% 若新世界賣光手上資產夠還債嗎？

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 按 X-income 網站統計 淨負債佔資產比率公式 ＝（負債－現金及存款）÷ 總資產 企業淨負債比率愈高，其無力償債的風險也愈高。 新世界地產的2024年報，資產帳面價值4452億，負債2203億，現金270億。 表面睇淨負債佔資產比率 = 43% 不過實際上，近年商廈價值大...
2025年1月21日 星期二

港人連續4年排英國物業海外買家首位

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根據英國地產代理Benham & Reeves引述英國土地註冊處資料並以國籍分類， 投資教育網站X-income網站 整理顯示持有英格蘭和威爾斯物業的海外買家當中，香港買家仍然排第一。 根據英國政府文件顯示，內政部2021年批出最多申請共有96,418宗BNO申...
2025年1月16日 星期四

居屋創近年新低 綠表、白表中籤比率 | 首期最低僅需7.15萬 | 未來5年落成居屋

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居屋教學 香港的資助房屋分為公屋、綠置居、居屋等，當中條件最寬鬆的就是居屋，持有綠表資格或者白表資格者都可以申請。 居屋 居屋2024攪珠結果 「居屋2024」12月12日進行攪珠儀式，首10個號碼順序為：20、52、68、24、19、84、06、67、34、09。 房委會今次共...