2025白居二攪珠結果，歷史上最少人申請的一次 | 樓市升就投訴抽唔中、樓市跌就少人申請

 「白居二2024」在2025年4月24日進行攪珠儀式，首10個號碼順序為：49,35,39,85,77,76,32,21,38,24。

樓市升就投訴抽唔中、樓市跌就少人申請

今次「白居二」新增1,500個配額為「青年計劃（白居二）」配額至6,000個配額，但申請數字是2013年推出「白居二」以來最低的，只有3.4萬宗申請，超額4.6倍，而且當中有26,000 份是新推出的「青年計劃」，代表若只計算4,500個一般「白居二」配額，就只有大約8,000個申請，僅僅超額1.7倍! 比起2019年時的超額44倍大幅減少。繼2024年年底居屋申請數字創新低後，資助房屋同樣受壓。

「青年計劃（白居二）」全數撥予40歲以下的青年申請者

	申請數量	白居二名額	超額倍數	入市比率
2024	34,000	6,000	4.6	?
2023	78,000	4,500	13	60%+
2022	117,000	4,500	26	42%
2020	117,000	4,500	26	46%
2019	134,000	3,000	44	44%
2018	60,000	2,500	23	57%
2015	43,943	2,500	16.6	55%
2013	66,157	5,000	12.2	48%

隨著公屋富戶政策收緊，加上樓價下跌補地價比較便，所以綠表客去年加速入市，刺激資助房「白居二」2024年成交宗數達到4,296宗，相比2023年的3,270宗，按年升1,026宗，大增31.3%，為2002年有紀錄以來首次突破4000宗大關，創22年新高。

白居二可以選擇的屋苑

全港各區都有很多選擇，符合白居二條件的居屋，最多選擇的地區有將軍澳，例如廣明苑和寶盈花園，想要新的有2021年入伙的粉領的山麗苑及沙田的彩禾苑，其次是2020年入伙的6個屋苑，分別為凱德苑、尚文苑、錦暉苑、旭禾苑、雍明苑、冠德苑。另外，還有近年非常受歡迎的凱樂苑、啟朗苑等，例如凱樂苑由2022年高位約1.3萬尺價跌至現在$1.1萬/尺，也許是低吸市良機。

為何會有「白居二」?

政府為協助市民置業，房委會先後於2013年及2015年推出兩輪「白居二」，容許符合居屋白表資格人士，可以免補地價購買二手居屋單位。之後2017年11月，通過恆常化「臨時計劃」為「白表居屋第二市場計劃」(白居二)。

中籤後程序

• 申請期完結後，房委會進行電腦攪珠抽籤，隨機選出分組號碼，決定優先次序，隨後會以書面通知中籤的申請人，再進行申請資格和入息資產審查
• 預計房委會在2025年下半年以平郵形式寄出發出批准信及兩份確認信
• 申請人要在6星期內申領「購買資格證明書」
• 證明書有效期為一年，逾期後不能使用買樓
• 選購符合白居二條件的居屋